很多设计人员不重视细部大样设计，如窗台坡度、鹰嘴、滴水槽、管、外墙预埋管件、门窗、幕墙与墙体间的接缝等，在这些方面设计时简而化之。

为美观而将外墙饰面砖（小型）设计成细缝拼接，使砖与砖之间不能嵌填密封材料，导致漏水。

设计中忽略了不同材料界面连接。如外墙设计层层装饰线条，且线条顶部标高与梁顶标高相同，由于外墙面砖与砼梁的湿度膨胀系数相差很大，极易产生裂缝，从而使线条上部渗水。同样原因，女儿墙根部往往也较易开裂渗水。

高层建筑非承重墙用的砌筑、找平砂浆标号，一般低于承重墙用的设计标号，强度虽能满足设计要求，但透水性增大。

建筑师在设计中对外墙防水不重视，外墙装门面设计没有防水概念及功能设定，从而对建筑物的功能系数大打折扣。

严格控制砂浆的标号和质量，打底找平层建议用微纤维加减水剂的水泥砂浆，即可做找平层也可作防水层；外墙找平抹灰层遇不同材料交接处宜加挂金属网，高层建筑超过24米高的部分外墙，找平抹灰层应全部加挂金属网。

找平抹灰施工前，对外墙施工中留下的孔洞、框架填充墙的顶部、空心砖外墙的竖缝，首先进行堵洞和勾缝，并作为一道工序进行检查和验收，验收合格后方可抹灰。找平抹灰施工时应分层抹灰，两层找平操作间隔宜控制在24小时以内。

饰面工程施工前，要求墙体基面和面砖均先润湿且阴干，在防水层上贴饰面砖时，要扫一遍聚合物水泥素浆。如打底层平整，可用聚合物水泥基复合涂料液加水泥直接粘贴面层，把粘结层和防水层合二为一。外墙面砖勾缝时，要先清理勾缝内疙瘩并用水润湿，勾缝砂浆宜稠一些，建议用聚合物水泥砂浆（抗弯强度、韧性、粘结力大，不易开裂），保证缝隙内料浆密实饱满，缝面平整光滑、无砂眼及裂纹。勾缝后要及时淋水养护。

加强细部构造处理的质量控制，内窗台要高于外窗台2厘米左右；外窗台向外坡度应≥20%；窗檐、鹰嘴坡度≥20%；滴水槽宽、深应≥1厘米；层面天沟与女儿墙阴角处应做R＝100毫米圆弧角；层面女儿墙要做泛水处理。

设计中忽略了不同材料界面连接。如外墙设计层层装饰线条，且线条顶部标高与梁顶标高相同，由于外墙面砖与砼梁的湿度膨胀系数相差很大，极易产生裂缝，从而使线条上部渗水。同样原因，女儿墙根部往往也较易开裂渗水。

高层建筑非承重墙用的砌筑、找平砂浆标号，一般低于承重墙用的设计标号，强度虽能满足设计要求，但透水性增大。

建筑师在设计中对外墙防水不重视，外墙装门面设计没有防水概念及功能设定，从而对建筑物的功能系数大打折扣。

对设计因素导致渗漏主要采用事前预控的手段。在设计图纸审核中，监理工程师及项目技术负责人等应审查图纸中是否有防渗、防水要求；外墙砌筑、抹灰砂浆标号是否恰当；泛水高度、窗台坡度、鹰嘴、滴水槽、门窗框四周塞缝等易渗漏部位是否有细部大样图或防渗要求。设计上如有防范措施或有要求的，施工中必须监督实施。

设计中未提出或有不当之处，监理工程师及施工单位应向设计单位提出增补或修改意见。如前述腰线或女儿墙根部渗水，可建议设计单位在钢筋砼梁上增加120高素砼，即可有效防止腰线渗水。同样女儿墙处可设计一圈反梁并与结构梁同时浇筑、高出屋面板30毫米，女儿墙在其上，则会减儿墙根部开裂现象。

防水材料粘接力强，不会产生空鼓、开裂、窜水等现象。可在潮湿或干燥基层上施工。其耐日光、臭氧、大气和海水侵蚀，耐油、酯、酸、碱等化学药品腐蚀，耐热、不延烧、能自熄，抗变形、抗震动、耐磨、气密性和抗水性好。

防水材料无毒、无害，可用于饮水池施工，施工便捷、安全。防水工程工期短，综合造价低。作为防水工程中必不可少的防水材质，防水材料的诸多优点使人们摆脱雨水、地下水等的侵蚀，在清洁、干爽的空间生活与工作成为可能。

人们在选择防水材料时，由于不具备相关的防水知识，所以常常会感觉无所适从，不知从何处着手。那么，到底什么样的防水材料才是优质材料呢？在这里，笔者为您介绍一下什么样的防水材料才算优质。

首先，优质防水材料必须与构件有优异粘结性，即要求粘结强度大于密封材料本身内聚力。在接缝发生移动时，密封材料不发生剥落。其次，低温环境下仍具备柔韧性和抗变形能力，仍能适应接缝的变形。，在室外的日光、雨、雪等自然条件作用下，仍能确保密封材料不断裂、剥落，确保防水。即具有良好的耐候性、耐热性、耐寒性、耐水性、耐老化性。

优质防水材料的使用，能限度地保障人们能在一个干爽环境中工作和生活，从而有效避免多种可能疾病的发生。优质防水材料的使用，还能延长建筑物的使用寿命，使您不再为换房或买房而烦恼与奔波。